• 离婚前拆迁,离婚后还能分钱吗?

    共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。【基本案情】2012年1月,吴女士与郑先生登记结婚,并将户口迁入郑先生家中,两人婚后育有一子。2013年,郑先生一家拆迁,其户内安置人口均取得了相应拆迁权益。2017年2月,吴女士与郑先生离婚,儿子随吴女···

  • 为子女买房,赠与或借贷如何认定?

    实践中,父母为子女出资购买婚房,本意是为子女解决或改善居住条件,希望子女生活更加幸福。但倘若子女婚姻关系破裂,面临分割作为夫妻共同财产的房屋时,这种财产分割表面上是对夫妻共同财产的分割,实际上暗含了对父母财产的分割,可能造成父母资产大幅缩水、财富代际传承目的落空。对于父母为子女购房出资的性质是借贷还是赠与,各方可能存在争议。那么,法院处理这类案件时究竟是如何认定的?近日,同一法院处理了两起父母起诉子女及其配偶要求归还购房出资款的纠纷,作···

  • 购买房屋登记为每人50%,为啥不能分一半?

             房产登记系国家机关根据相关法律规定对房屋所有权情况进行的登记,其虽具有对外公示效力,但并不具有共有权人内部产权分配协议的效力。对于共有人或其他关系人内部的产权,仍应根据实际情况予以认定。【基本案情】         段某与曹某曾系恋爱关系。2021年2月,双方结束恋爱关系。      &nb···

  • 父母去世后城市户籍子女能不能继承农村宅基地?法院判了!

             归隐田园是中国人几千年来不变的梦,但要实现这个梦,一个必不可少的前提是宅基地!         宅基地使用权是指民事主体依法对集体土地享有的占有和使用的权利,作为农村村民的一项重要福利,它可以转卖吗?可以继承吗?【基本案情】         张某与王某为夫妻关系,其所在户···

  • 亲生父母与继母如何分割子女的死亡赔偿金?

            父母离婚后,子女随父亲生活,父亲再婚后,继母对子女也尽了抚养义务,在分割子女死亡赔偿金时,法院一般从平衡各方利益、兼顾公平原则并从实际情况出发,酌情认定三方应分得的赔偿金。【基本案情】        张某红与陈某林原系夫妻关系,1995年10月生育一子,取名陈某学,2001年6月11日经法院判决张某红与陈某林离婚,婚生子陈某学由陈某···

  • 相恋四年后分手,再见面竟是法庭!如何认识这个问题?

            有消息称——        前男友小张算好了恋爱时的所有花销,共计29万余元,说这些钱都是民间借贷,起诉前女友小莹,要她全部还给他。近日,某法院作出一审判决,驳回小张的诉讼请求。        女方小莹:基本是共同生活费用,不存在借贷关系。  &nb···

  • 没领证彩礼能退吗?法院:这种情况不用退!

            虽然法律规定对返还彩礼的情形罗列得比较明确,但实践中的情况却各种各样。因此,是否归还彩礼,不能仅以双方未办理结婚登记手续为由,简单的认为彩礼应予以返还,而应该以现行法律为基础,充分结合案情,考虑给付彩礼款数额、同居生活时间长短、有无子女、支出情况等因素,按照照顾无过错方及公平原则,综合认定彩礼应否予以返还及返还数额。【基本案情】       ···

  • 婚前协议约定婚后继承或接受赠与的财产归子女所有,有效吗?

           《民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。(原《合同法》第一百八十六条)【基本案情】       陈某与丘某刚于2012年8月登记结婚,婚后生育女儿丘某。婚前陈某与丘某刚于2012年7月6日签署《婚前协议》,其···

  • 婚内借款并打借条,离婚后能“明算账”吗?

            古语有云,“欠债还钱,天经地义”。对很多夫妻而言,两口子挣钱一起花,这些钱作为夫妻共同财产,“是你的,也是我的”,不必算得太清。但是,如果夫妻婚姻存续期间发生了借款,还打了借条,一旦离婚,这个借条有效吗?还钱是否“天经地义”呢?这账如何能算清?一起来看看吧!【基本案情】      ···

  • 重婚期间将重婚前购置的房屋赠与重婚之妻,该处分行为是否有效?

           《中华人民共和国民法典》规定——       第二十八条   一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。       夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失···

  • 最高法民一庭:关于一方以婚前个人财产投资取得的婚后收益的认定(2021.6)

             1.一方婚前财产的婚后自然孳息,根据物权原理,孳息应归物的所有人或其他合法权利人。         《民法典》第 1063条明确规定夫妻婚前财产归个人所有,那么这种财产产生的利息和其他孳生物应当属于夫妻个人财产。比如,对于一方婚前的财产存入银行所产生的自然孳息,一方婚前所有的房屋出租而未通过共同劳动所取得的房屋租金等,认···

  • 对婚姻存续期间一方向另一方的借款,是否应得到支持?

             夫妻之间订立借款协议,以夫妻共同财产出借给一方从事个人经营活动或者用于其他个人事务的,应视为双方约定处分夫妻共同财产的行为,离婚时可以按照借款协议的约定处理。【基本案情】         程某艳与蒋某青原系夫妻关系,双方于2015年9月登记结婚,婚内育有一子,双方未就婚内财产归属进行约定。    &n···

  • 夫妻关系存续期间,一方擅自将夫妻共同财产赠与婚外同居者的赠与合同效力如何认定?

            夫妻关系存续期间,一方擅自将夫妻共同财产赠与婚外同居者的赠与合同效力如何认定?对于这一问题,最高人民法院给出了明确意见——夫妻关系存续期间,夫妻一方擅自将夫妻共同财产赠与婚外同居者的行为无效,另一方有权要求返还。【基本案情】        2010年11月18日,石某梅与刘某勋登记结婚。  &nbs···

  • 夫妻一方保证“因第三者离婚将房子过户给子女”,有效吗?

    【要点提示】          夫妻一方出具保证书,保证如因有第三者离婚,将所有房屋过户给子女,不违反法律、行政法规的强制性规定,合法有效。夫妻一方后来确实因有第三者而提出离婚的,应将房屋过户给子女。【基本案情】          2001年,以赵某杰购买某市某区402号房屋一套(以下简称402号房屋)并登记至赵某杰名下。甄某红···

  • 离婚后,能否主张分割未分割房屋的租金收益?

    【要点提示】        婚姻关系存续期间,购买的房屋收益权,该收益权在离婚时未予分割,在离婚后,因该房屋收益权而获得的租金,属于二人共同共有,应予以分割。【基本案情】        2016年9月21日,法院作出民事判决,判决:准予贺某与余某离婚。在该案中,因贺某未举证证明关于位于xx县xx镇xx路200号附10、11、12号中有24平方米的铺···

  • 在个人财产还是夫妻共同财产难以确定时应如何处理?

    【要点提示】          对个人财产还是夫妻共同财产难以确定的,主张权利的一方有责任举证,当事人举不出有力证据,人民法院又无法查实的,按夫妻共同财产处理。【基本案情】          吴某杰、陈某红经人介绍相识恋爱,1992年以夫妻名义同居生活,1994年1月2日生育一子取名吴某国,1994年6月29日办理结婚登记。19···

  • 嫁妆是夫妻共同财产还是女方个人财产?

    【读者咨询】        我与丈夫于三年前结婚,婚后经常争吵,目前正准备协议离婚。在财产分割方面,我们对当时的“嫁妆”归属出现争议。结婚时父母给我的“嫁妆”,我可以在离婚时要回来吗?“嫁妆”是夫妻共同财产还是我的个人财产?为此,小编邀请法律人士为读者答疑。【律师答疑】       &n···

  • 订立遗嘱并非儿戏,订立过程不合法的遗嘱无效

              遗嘱的有效性,不仅表现在遗嘱的形式、内容上,还表现在遗嘱的形成过程上​。如果订立遗嘱的过程缺乏形式合法性,无法证明系立遗嘱人真实意思的表示,对于该遗嘱效力,不予认可。【基本案情】          杨某梅与其夫刑某君生育子女四人:刑某1、刑某2、刑某3、刑某4。2009年11月22日,杨某梅去世。×···

  • 成都夫妻债务律师:我知道等于我同意?配偶签了字就是夫妻共同债务吗?

            《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》(以下简称《解释》)重新确立了夫妻共同债务的认定标准,然而担保之债毕竟有其特殊之处。夫妻关系存续期间,一方以个人名义承担的担保责任时,是否应当视为夫妻共同债务?【案例呈现】案情回顾:丈夫对外担保,妻子竟被追债        2012年5月,王某与吴某登记结婚;2016···

  • 假戏真做,原离婚协议中的财产分割条款还有效吗?

    【基本案情】        2014年8月15日,李某与余某甲在民政局办理离婚并签订《离婚协议书》,离婚协议书的内容为:男方与女方于1995年5月认识,于1996年7月25日登记结婚,婚后于1997年12月5日生育大儿子,名余某乙,于2008年8月27日生育小儿子,名余某丙。因性格不合致使夫妻感情确已破裂,已无和好可能,现经夫妻双方自愿协商达成一致意见,订立离婚协议如下:一、男女双方自愿离婚&he···

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